为认真贯彻落实《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》，着力满足我市人才住房需求，经市政府同意，现推出2023年第一批“好年华 聚福州”人才限价房209套。现将有关事项公告如下：

一、购买对象 

《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》印发实施后取得“好年华 聚福州”人才住房保障资格的1型、2型、3型、4型人才。

二、房源项目 

本次销售共4个项目209套，具体是：

融信后海，精装修，共163套，其中：定向销售128套，可选房90平方米户型35套；

国脉时代广场，毛坯，共21套，其中：82.22平方米5套，131.68平方米16套；

杨庭花园，毛坯，共24套，面积均为120.03平方米；

象峰新苑，毛坯，1套，面积138.44平方米。

三、销售价格 

国脉时代广场项目市场评估价为17049元/平方米，象峰新苑项目市场评估价为15117元/平方米，杨庭花园项目市场评估价为20925元/平方米，融信后海项目市场评估价为36212元/平方米(具体“一房一价”可询业主单位)。

根据《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》，1型人才家庭按市场评估价的6折购买，2型人才家庭按市场评估价的7折购买，3型人才家庭按市场评估价的8折购买,4型人才家庭按市场评估价的9折购买。

四、主要流程 

1.实地看房。

看房时间：2023年7月5日-2023年7月8日18:00。

有看房需求的人才保障对象联系各项目业主单位，由各项目业主单位组织看房，各项目联系方式如下：

①融信后海，项目业主单位：福州市人才发展集团有限公司，联系人：林女士,联系电话：83323937；

②杨庭花园，项目业主单位：福州市土地发展中心，联系人：唐先生,联系电话：18105915556；

③国脉时代广场，项目业主单位：福州市建设发展集团有限公司，联系人：陈先生,联系电话：15960013707；

④象峰新苑，项目业主单位：福州市建设发展集团有限公司，联系人：刘先生,联系电话：18950251698。

2.认购登记。

登记时间：2023年7月9日-2023年7月11日（工作时间：8：00-12：00，15：00-18：00）。

符合购房资格的保障对象携带《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》至市国有房产中心认筹2023年第一批次人才限价房，并签署认筹承诺书。

认筹地址：福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼14楼保障房服务处。

咨询电话：22850387 

3.选房销售。

市国有房产中心会同市土地发展中心、市人才集团、市建发集团根据登记情况确定摇号选房方案,7月底前组织选房销售.具体时间届时由相关单位通知。

五、有关事项 

1.融信后海项目定向销售工作由市人才集团组织落实；

2.人才家庭选择购买人才限价房，不得申请购房补贴；

3.人才家庭选房后放弃购买的，2年内不得再次申请我市人才住房保障政策；

4.人才家庭可自愿选择下靠户型，购买价格享受其层次对应折扣；如选购房源超出保障标准面积部分，不享受相应折扣，需按市场评估价购买。

福州市住房保障和房产管理局

2023年7月3日